l'AIS : l'agence immobilière sociale de SOLIHA

Au service des propriétaires

Parce qu'il n'est pas toujours facile de trouver le bon locataire, l' Agence Immobilière Sociale (AIS) de SOLIHA Pays Basque met à votre disposition son savoir faire.

Vous possédez un ou plusieurs logements

• Comment trouver le bon locataire ?
• Quel contrat de location signer ?
• Comment établir un bail et un état des lieux qui préservent vos droits ?
• Comment éviter les impayés de loyer ?
• Comment gérer les incidents locatifs ?
• Quand et comment réévaluer les loyers ?

Nos valeurs ajoutées

• Nous assurons un suivi personnalisé de vos locataires, afin d'éviter les incidents locatifs (impayés, dégradations, etc.)
• Grâce à notre maîtrise des aides à la location (dispositifs de sécurisation des propriétaires bailleurs, aides aux locataires démunis, etc.), nous disposons des savoir-faire nécessaires pour gérer vos logements conventionnés (logements à loyer encadré, ouvrant droit à l'APL pour le locataire)
• Nous offrons un service sur l'ensemble du Département ou de la Région au service des politiques sociales

Au service des politiques sociales

L'Agence Immobilière Sociale permet de développer le parc locatif social en gestion « sur mesure »

• L'AIS sécurise les propriétaires : il prévient les impayés de loyers en mobilisant les aides existantes (APL,1%). Il assure une information sur les droits et les devoirs locatifs. Il suit le locataire avec les partenaires sociaux
• L'AIS accompagne les collectivités territoriales dans leur politique sociale en participant à la mise en oeuvre des Plans départementaux d'action pour le logement des personnes défavorisées et des Programmes Sociaux Thématiques. Il garantit également le contrat d'occupation sociale passé entre le propriétaire et l'ANAH
• L'AIS répond aux demandes des locataires en favorisant l'accès pérenne au logement

Au service des politiques d'accueil et de développement

L'Agence Immobilière Sociale dynamise la production de logements locatifs.

• L'AIS mobilise le parc vacant : les propriétaires de logements vacants sont souvent éloignés, âgés ou peu rompus à la gestion locative. Service de proximité et de prévention, l' AIS les encourage à mettre leur logement sur le marché locatif
• L'AIS facilite l'accès au logement des nouvelles populations : les nouvelles populations à la recherche d'un logement rencontrent de grandes difficultés dans certains territoires (parc locatif peu développé, carence d'interlocuteurs). L'AIS répond à leurs besoins en proposant une offre de logements locatifs diversifiée et de qualité
• L'AIS valorise le patrimoine des collectivités territoriales en apportant son savoir faire aux collectivités territoriales qui souhaitent valoriser et développer leur parc de logements locatifs sans avoir à se soucier de sa gestion