Le dispositif Bail Rénov'

Bail Rénov', le dispositif d'information des propriétaires bailleurs responsables

Bail Rénov’ est le dispositif d’information des propriétaires et de leurs locataires impliqués. Il porte des actions de sensibilisation auprès des propriétaires bailleurs et de leurs locataires. Il propose un parcours vers la rénovation et plus de sobriété énergétiques. Pour cela, il s’appuie sur des équipes expertes de la relation locative et de la performance énergétique.

 

Présentation du Dispositif Bail Rénov’

Bail Rénov’ est un dispositif national, créé en 2023 sous l’impulsion du ministère de la Transition énergétique, pour répondre aux enjeux de la rénovation énergétique des logements locatifs privés. Il s’inscrit dans le cadre de la lutte contre les passoires énergétiques et vise à accompagner les propriétaires bailleurs dans la mise en conformité de leurs biens avec les normes énergétiques.

Financée par les certificats d’économie d’énergie (CEE), cette initiative non lucrative réunit plusieurs acteurs majeurs du secteur de l’habitat pour offrir des conseils gratuits et personnalisés aux propriétaires bailleurs et à leurs locataires. Le dispositif se concentre en particulier sur les territoires pilotes, comme le département des Pyrénées-Atlantiques.

Bail Rénov’ a pour ambition de contribuer à l’amélioration de l’habitat et de réduire la précarité énergétique dans le parc locatif privé sur l’ensemble du territoire national, avec, dans un premier temps départements pilotes parmi lesquels département des Pyrénées-Atlantiques.

 

Un réseau d’Experts/Les acteurs sur le Département des Pyrénées-Atlantiques

Dans les Pyrénées-Atlantiques, Bail Rénov’ repose sur un réseau de cinq acteurs clés, experts en logement et rénovation énergétique, qui travaillent quotidiennement pour soutenir les propriétaires bailleurs et les locataires :

• ADIL (Agence Départementale pour l’Information sur le Logement) : Fournit des informations complètes, objectives et gratuites sur toutes les questions liées au logement.
• Habitat & Humanisme 64 : Œuvre pour le logement, l’insertion sociale, et la recréation de liens sociaux.
• SOLIHA Pays Basque et Pyrénées Béarn Bigorre : S’engage à offrir à chacun un logement abordable, économe en énergie et adapté.
• UNPI 64 (Union Nationale des Propriétaires Immobiliers) : Défend les droits des propriétaires privés, les informe, les conseille, et les représente.

Ensemble, ces acteurs travaillent pour atteindre les objectifs nationaux de réduction des émissions de carbone d’ici 2050, en accompagnant spécifiquement les propriétaires bailleurs concernés par les nouvelles interdictions de location des logements énergivores.

 

Pour Qui est le Dispositif Bail Rénov’ ?

Bail Rénov’ s’adresse principalement aux propriétaires bailleurs dont les logements sont identifiés comme des passoires thermiques. Le dispositif leur offre un accompagnement gratuit pour entreprendre la rénovation énergétique de leurs biens.

Il propose également des conseils et informations aux locataires, car la performance énergétique d’un logement dépend également de la manière dont il est occupé.

L’objectif du dispositif est double : inciter les propriétaires bailleurs à s’inscrire dans une démarche de rénovation énergétique tout en sensibilisant les locataires à l’importance de la sobriété énergétique.

Ce parcours collaboratif vise à créer des actions « gagnant-gagnant » en matière d’efficacité énergétique, avec un soutien rapproché de France Rénov’, le service public de la rénovation énergétique.

 

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